冷暖系統年度維護保養

合理的機組合約保養服務可節省12-20%的機組維修預算費用。

需要定期對冷水機組進行維護保養，而不是等到設備發生故障后迫不得已才去花錢維修，白花冤枉錢。

年度保養主要內容：

1、壓縮機和電機

    壓縮機是整個制冷系統中的核心部件，也是制冷壓縮的動力之源。壓縮機需要定期檢查。

    壓縮機運轉時電流是否正常

    壓縮機運轉時是否有異常聲音

    檢查潤滑油是否正常

2、定期更換潤滑油和油過濾器

    冷水機也屬于機械設備，運行也同樣會使用到潤滑油，工作時間長了，自然油質會變差，還會滲入空氣、水分等雜質，所以定期進行更換，對冷水機組是一件大好事。如不定期更換，會降低壓縮機的使用壽命。一年至少要更換一次。

    油過濾器：過濾潤滑油中的雜質。

    建議開機運行4000小時后，建議更換潤滑油和過濾器。

3、定期更換干燥過濾器

   干燥過濾器是制冷系統中，過濾水分的部件，使機組內充滿干燥制冷劑，避免出現水分，對制冷系統造成損傷。所以干燥過濾器在機組運行中，是一直工作的，應至少每年進行一次檢查，惡劣運行環境下應半年檢查一次。

4、冷凝器/蒸發器清洗

   在大多數制冷系統中采用的是冷卻水開式循環系統，這就為外界環境對系統的污染打開了大門。冷卻水系統中因補充水的水質、與空氣接觸進行熱交換、蒸發濃縮等因素，造成水質不穩定，容易產生和積累大量的水垢、污垢和微生物。在冷凝器的換熱管表面產生熱阻，引起機組趨近溫度增大，傳熱效率降低，增加能耗和運行成本，還會降低整個設備的使用壽命。因此需要定期清潔。一般六個月清洗一次。

5、檢查機組高、低壓壓力開關

  機組高低壓開關，是保障壓縮機工作安全的裝置，超過或低于額定壓力，就會自動切斷線路，壓縮機停止工作，如果這組數值不在正常范圍內，就會影響壓縮機使用。

6、檢查機組溫控器，確保溫控器正常顯示

   溫控器是工作人員直接掌控溫度的裝置，它正常顯示才能保證冷水機組正常工作。所以應定期檢查是否顯示、是否異常。